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都是炒房的人多。燕郊一到晚上亮灯的

时间: 2018-12-08 00:00 作者:admin 来源:未知 点击:

  (央视财经《经济信息联播》)今年以来,在持续的调控政策影响下,全国各地的楼市都出现了明显的降温。而与北京一河之隔的河北燕郊,三年前曾是房地产市场最火热,房价上涨最快的地方之一,如今,那里的楼市状况又如何呢?

  燕郊楼市全面“冰封”

  河北省三河市燕郊镇的京榆大街,是往来北京和燕郊的必经之路,在过去,这里曾经是燕郊镇最为繁华的房地产销售一条街,但如今,仍然在营业的房地产销售中心已经是屈指可数,大部分的门店是已经转行,有的门店则干脆关门歇业了。整个燕郊的楼市就如同此刻接近零度的气温一样,已经陷入了冰封的状态。

  开出租代师傅是燕郊本地人,他告诉记者,两年前这条街非常的堵,道两边全是卖房的中介,好多就是来买房的人坐我的车,坐上车之后就聊一些关于房的话题,现在这条路已经不堵了。

  在燕郊三天时间里,记者走访了四家楼盘销售中心,每家销售中心里都是门可罗雀,与两年多前形成鲜明对比。

  在一家在线司法拍卖网站上,记者看到了一套位于燕郊某小区的司法拍卖房源正在接受竞买报名,房源起拍价为每平米12700多元,这比该小区近期18000元成交均价低了1/3。记者通过实地勘察发现,这是一套没做任何装修的“毛坯房”。然而,司法拍卖的公告发布一个多月以来,仅有一人报名。

  江西省赣州市章贡区人民法院工作人员表示,购买这套房也许需要符合燕郊本地的限购政策的。

  今年,通过该网站进行司法拍卖的房源数量达到了30宗,比去年的20宗多了50%。但像这样比市场价更便宜的房源,绝大部分也都因为无人报名而最终流拍。大量的投 资性房源,少部分低价卖给了有资质的购房人,而大部分只能继续以更低的价格挂牌出售。

  河北省三河市链家房产经济有限公司西北区总监李晓康表示,目前我负责的这个商圈,成交单价是16000元左右,相比咱们2017年3月份最高的时候是31000元,下降了将近一半48%,投 资需求已经被完全挤出了市场。

  燕郊房价三年间上演过山车行情从2015年左右均价1万多到2017年上半年的均价近3万再到如今跌回2015年的房价水平,燕郊楼市在三年多的时间里上演了一轮“过山车”行情,中山财经娱乐新闻网 那么这背后的原因究竟是什么?

  首尔甜城是燕郊镇北部的一个大型住宅小区,这里因为临近规划中的北京地铁22号线,曾经是燕郊镇住房投 资最为火热的小区。目前,这个小区在一家大型中介机构上的挂牌的房源量大约在50多套。记者走访发现,小区的挂牌房源里一半以上都是投 资性房源,有的是没有任何装修的“毛坯房”,有的虽然做了简易装修,但是并没有任何居住痕迹。

(责任编辑:北京赛车pk10)

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